Перейти к содержимому

Архив новостей

2022 год

13 июля 2022 г.

Мероприятия по озеленению

Уважаемые соседи!

11.07.2022 по инициативе подрядчика АФА, выполняющего работы по детской площадке, была проведена встреча во дворе дома 13 по вопросам мероприятий направленных на оздоровление существующих зелёных насаждений и планируемому озеленению.

Встреча прошла с участием агронома, архитектора и главного инженера проекта детской площадки, комиссии представителей дома по детской площадке, представителей Яндекса.
В ходе встречи агроном доложил о состоянии существующих зелёных насаждений поражённых некрозом, имеющих омертвевшие ветки и требующих мероприятий по санитарной обрезке или пересадке.
Описание по состоянию поражённых насаждений и предлагаемые мероприятия по оздоровлению представлены на приложенной схеме мероприятий.
Мероприятия по озеленению представлены на схеме озеленения. (Дополнительно к мероприятиям по оздоровлению планируется посадка — 500 единиц кустарника, включая 15 саженцев сирени).


Ввод шлагбаумов в эксплуатацию

28 июня 2022 г.

Уважаемые соседи!

5 июля шлагбаумы были введены в эксплуатацию.
Были протестированы все возможные способы открытия шлагбаумов, работоспособность систем, кодонаборной и вызывной панели.
Некоторые уже смогли получить опыт взаимодействия с ними, который нам всем предстоит, надеемся он оказался положительным )
Несколько посторонних автомобилей на наших глазах хотели попасть на придомовую территорию и не смогли этого сделать благодаря шлагбаумам.
В первые дни эксплуатации нам всем будет непривычно, но это быстро пройдёт.

⚡️⚡️⚡️Напоминаем, что на выезд шлагбаумы открываются автоматически, для этого следует подъехать к ним достаточно близко.
В момент проезда срабатывают фотоэлементы, стрела не будет закрываться пока вы проезжаете мимо (главное следить чтобы кто-то не проскочил перед вами).
Номера управления шлагбаумами, при условии наличия расширенного режима управления, можно увидеть в ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ по адресу client.egdsk.ru
Рекомендуем записать их в телефонную книгу.

Телефон для подачи РАЗОВЫХ заявок на въезд: 8-495-369-22-99 (это доступно всем зарегистрированным пользователям независимо от режима управления).
Получение разовых заявок при стандартном доступе также доступно в мобильном приложении (ссылки на него присутствуют внизу страницы egdsk.ru).

⚡️⚡️⚡️Отдельно нужно сказать про управление брелоками. Для их первичной регистрации в системе необходимо нажать несколько раз подряд (обычно от 3 до 5) на одну из клавиш на брелоке (при этом на нём должен загораться контрольный светодиод при каждом нажатии), находясь в непосредственной близости от тумбы шлагбаума. Для каждого шлагбаума эту операцию необходимо провести отдельно. Если шлагбаум открылся после очередного нажатия, значит процедура регистрации брелока завершена и повторять ее больше не нужно. В дальнейшем вы сможете открывать шлагбаумы любой из клавиш на брелоке путём однократного нажатия.

ВНИМАНИЕ! Ввиду сложной помеховой обстановки и высокой нагрузки на оборудование на начальном этапе, регистрация брелоков в контроллерах шлагбаумов может не сработать с первого раза. Если шлагбаум не открывается, подождите минуту и повторите процесс первичной регистрации в системе. Пожалуйста, выделите время для проведения этого процесса заранее, предусмотрев возможность для проезда других транспортных средств.

В случае обнаружения неисправностей вы можете обратиться непосредственно к диспетчеру с помощью вызывной панели, а также написать об этом в группы Комиссии по ОУ в WhatsApp и Telegram, по адресу barriers@kos13.ru

Надеемся что наши с вами усилия обеспечат всем более комфортные условия проживания в нашем доме.


28 июня 2022 г.

Дата закрытия шлагбаумов

Уважаемые жители!

Срок закрытия шлагбаумов переносится уже во второй раз, теперь плановая дата 5 июля, вторник.

Если Вы до сих пор не подали заявку на доступ к управлению, убедительная просьба сделать это с запасом в 1-2 дня. В противном случае Вам придётся искать место для парковки за пределами придомовой территории.

Заявку на доступ к управлению можно подать на этой странице.


06 июня 2022 г.

Подготовка к эксплуатации ОУ (шлагбаумов)

Уважаемые жители!

В нашем доме ведётся подготовка к началу эксплуатации ограждающих устройств (шлагбаумов).

С 6 по 20 июня Комиссией по ОУ будет осуществляться приём заявок на получение доступа к управлению ОУ (шлагбаумами) в электронном виде, а также в бумажной форме 7, 9, 14 и 16 июня с 19:30 до 21:00 в помещении Совета дома, расположенном в 11 подъезде.

Начиная с 21 июня (вторник) въезд посторонних автомобилей будет ограничен.

Более подробную информацию вы можете получить в соответствующем разделе нашего сайта.


24 мая 2022 г.

Продолжение работ по врезке в теплотрассу

Совет дома обратился к Яндексу, чтобы выяснить почему затянулись работы по врезке в теплотрассу, осуществляемые МОЭК, и каковы сроки завершения работ.

Яндекс сообщил следующее:

  • МОЭК (со слов подрядчика, компании БОМЭВ) из-за большой загрузки по отключению потребителей (завершение отопительного сезона) перенёс срок врезки на 29 — 30 июня 2022 г.
  • при этом МОЭК не даёт выполнить обратную засыпку до момента врезки (новая вводная от МОЭК)
  • Таким образом, сроки следующие:
    1) врезка — 29 — 30 июня 2022 г.
    2) восстановление благоустройства и открытие галереи – 01 — 02 июля 2022 г.

Будем держать вас в курсе развития ситуации.


05 мая 2022 г.

Работы по установке шлагбаумов на придомовой территории

С 06 мая по 15 июня 2022 г.

Во исполнение решения, принятого собственниками на Общем Собрании (Протокол № 2 от 03.12.2021), будут проводиться работы по монтажу ограждающих устройств (шлагбаумов) на придомовой территории.
С проектом установки ограждающих устройств вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта.

Просим с пониманием отнестись к возможным временным неудобствам.

О готовности ввода ограждающих устройств в эксплуатацию, а также о порядке получения доступа к управлению мы сообщим дополнительно.


01 мая 2022 г.

Общественная инспекция хостелов в сопровождении Телевидения

Сегодня, 01 мая, Совет Дома в сопровождении съёмочной группы телеканала «Россия 1» совместно с жителями нашего дома, а также в сопровождении помощников депутата МГД Рыжкова В.А. провели общественную инспекцию хостелов, расположенных на цокольном этаже нашего дома.
В ходе осмотра были выявлены факты недопустимых перепланировок, многочисленные нарушения требований строительных и эксплуатационных норм, пожарной безопасности, санитарных норм и миграционного законодательства.
Администратор общежития «Воробьёвы горы» в грубой форме требовала нашу группу покинуть помещение хостела, заявляя: «это моё общежитие». Через некоторое время одному из членов Совета Дома на телефон поступили анонимные сообщения оскорбительного содержания предположительно от администратора общежития. Администратор хостела «Мята» не явилась на рабочее место, сославшись на обеденный перерыв.

Многочисленные нарушения были зафиксированы журналистами для телерепортажа.
Мы благодарим всех, кто поддержал нашу инициативу. В этом деле как нигде важен общественный резонанс.
Будем держать в курсе развития событий.


13 апреля 2022 г.

Субботник 16 апреля в 12:00

Субботник состоялся, спасибо всем принимавшим участие!


10 апреля 2022 г.

Организация временного прохода

В период с 10 апреля по 30 апреля 2022 г. подрядчик ПАО «МОЭК» планирует делать врезку в подземную тепловую камеру, доступ к которой находится на придомовой территории нашего дома со стороны Яндекс.
Для выполнения данной работы необходимо частично перекрыть пешеходную галерею, проходящую вдоль строительной площадки Яндекс.
По завершении работ настил будет демонтирован, территория будет приведена в первоначальное состояние. Схема расположения временного пешеходного настила и схемы движения пешехода прилагается.

Большая просьба не парковать а/м и не перекрывать данный проход!!!


11 февраля 2022 г.

Очистка козырьков подъездов

Членами Совета дома организована работа по очистке козырьков подъездов от снега.


7 февраля 2022 г.

Согласование установки ОУ

Советом депутатов муниципального округа Гагаринский согласована установка ограждающих устройств на нашей придомовой территории, решение о котором было принято на прошедшем ОСС. Членами совета ведется дальнейшая работа по реализации решения собственников.


31 января 2022 г.

Дополнительные заявки на установку воздухоочистителей

Совет дома организовал сбор дополнительных заявок от собственников МКД на установку воздухоочистителей. Заявки переданы представителям компании Яндекс.


29 января 2022 г.

Обследование помещений технического подполья

Членами Совета дома в присутствии представителя ГБУ Жилищник Гагаринского района проведено обследование помещений технического подполья дома. В результате обследования выявлены многочисленные нарушения содержания общедомовой собственности МКД. Составлен Акт обследования, который впоследствии будет направлен в компетентные органы.


26 января 2022 г.

Обращение Совета дома в отношении хостелов

Совет дома обратился к депутату Московской городской Думы Рыжкову В.А. с просьбой о содействии в решении проблем с хостелами, расположенными на цокольном этаже МКД. По результатам обращения Рыжковым В.А. был направлен депутатский запрос прокурору
г. Москвы Попову Д.Г. с просьбой о проведении проверки законности расположения хостелов на указанной территории в связи с нарушением Правил противопожарного режима в РФ и Федерального закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

2021 год

21 декабря 2021 г.

Согласование установки ОУ

Главе муниципального округа Гагаринский официально направлено заявление о согласовании установки на нашей придомовой территории ограждающих устройств с приложением необходимой документации.


09 декабря 2021 г.

Семейный праздник 19.12.2021

Дорогие соседи!

19 декабря на детской площадке в нашем дворе пройдет детский новогодний праздник!
Участие бесплатное.

Подробности на этой страничке.


08 декабря 2021 г.

Итоги общего собрания собственников 2021

Уважаемые собственники помещений и жильцы нашего дома!

01.12.2021 завершилось внеочередное общее собрание собственников помещений (ОСС) в нашем доме.
Собрание было проведено в форме очно-заочного голосования.

В ОСС приняли участие собственники помещений дома, обладающие 78,16 % голосов.
По всем вопросам приняты положительные решения.
Решения, принятые общим собранием и итоги голосования оформлены Протоколом № 2 от 03.12.2021 г.

Подробности вы можете узнать в соответствующем разделе нашего сайта.


11 ноября 2021 г.

Схема подъезда к зданию компании Яндекс

Появилась информация о планируемой схеме организации подъезда к зданию компании Яндекс.
Вы можете ознакомиться с ней в соответствующем разделе на нашем сайте (в файле со схемой можно обнаружить множество интересных подробностей).


09 октября 2021 г.

Внеплановая проверка газового оборудования.

Согласно информации, размещённой на сайте АО «МОСГАЗ», в Москве началась внеплановая проверка газового оборудования. В нашем доме она намечена на 18 октября 2021 года. Специалисты проверят внутридомовой газопровод и газовые приборы, установленные в квартирах.

Вместе с тем напоминаем Вам о необходимости быть бдительными в любой ситуации и предлагаем ознакомиться с памяткой о том, как отличить сотрудника АО «МОСГАЗ» от мошенника. Будьте осторожны, не попадайтесь на уловки мошенников!

30 сентября 2021 г.


Очная часть общего собрания собственников 30.09.2021

30.09.2021 прошла очная часть Общего собрания собственников (ОСС) и по её завершении Собрание, в соответствии с законом, перешло в заочную форму, которая продлится до 1 декабря 2021 г. включительно.

На следующей неделе с 4 октября 2021 г., в любой день, с понедельника по пятницу с 19:00 до 21:00 просим вас подойти в 11 подъезд и получить именные Бланки решения для голосования, либо передать заполненные бланки, если вы получили их в ходе очной части.

В разделе Ответы на типовые вопросы вы можете ознакомиться с Памяткой собственникам по вопросам повестки ОСС.

Также представляем вашему вниманию те редакции документов, которые были составлены с учётом замечаний, поступивших после опубликования предыдущих редакций и представлены на очной части собрания. С указанными документами вы можете ознакомиться ниже.


20 сентября 2021 г.

Общее собрание собственников 30.09.2021 — 01.12.2021

Уважаемые собственники помещений и жильцы нашего дома!

В период с 30 сентября по 1 декабря 2021 года будет проводиться внеочередное Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 119334, город Москва, улица Косыгина, д. 13 в форме очно-заочного голосования.

Соответствующая информация размещена на информационных досках в подъездах и в чатах «ОСС Косыгина 13» в WhatsApp и Telegram.

Очное обсуждение вопросов повестки дня состоится 30 сентября 2021 г. (четверг) в 19:30
по адресу: 119334, город Москва, улица Косыгина, дом 13, детская площадка во дворе дома.

Дата окончания приема решений собственников помещений: 01 декабря 2021 г. (среда), 21:30. Место приема решений собственников помещений: 119334, город Москва, улица Косыгина, дом 13, подъезд 11.

Повестка внеочередного Общего собрания собственников помещений:
Вопрос №1. Избрание председателя Общего собрания собственников.
Вопрос №2. Избрание секретаря Общего собрания собственников.
Вопрос №3. Избрание счетной комиссии по подведению итогов голосования.
Вопрос №4. Утверждение Положения о Совете дома
Вопрос №5. Избрание Совета дома (ул. Косыгина, 13)
Вопрос №6. Избрание Председателя Совета дома
Вопрос №7. Решение об установке ограждающих устройств (шлагбаумов), утверждение проекта и регламента их эксплуатации
Вопрос №8. Утверждение ответственного уполномоченного собственников помещений в доме по вопросам установки и эксплуатации ограждающих устройств (шлагбаумов), в том числе заключения и подписания подрядного(ых) договора(ов) на установку ограждающих устройств (шлагбаумов) на придомовой территории и подписания актов приемки-передачи.
Вопрос №9. Решение об источниках финансирования установки и обслуживания ограждающих устройств (шлагбаумов).
Вопрос №10. Решение о выборе юридического лица, представляющего интересы жителей по вопросу установки ограждающих устройств (шлагбаумов) – ГБУ «Жилищник Гагаринского района».
Вопрос №11. Благоустройство придомовой территории
Вопрос №12. Определение лиц, уполномоченных от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в открытии и приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, взаимодействовать с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы по вопросам проведения капитального ремонта.
Вопрос №13. Определение места хранения протокола общего собрания собственников помещений, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.