Перейти к содержимому

ОСС-2023 (Лифты)

Уважаемые собственники и жильцы нашего дома!

27.03.2023 г. завершилось внеочередное общее собрание собственников (ОСС) в нашем доме.
Собрание было проведено в форме очно-заочного голосования.

В общем собрании приняли участие собственники помещений многоквартирного дома (МКД), обладающие 78,37% голосов.

Благодарим всех, принявших участие!

На повестку собрания были вынесены следующие вопросы:

Вопрос №1. Об избрании председателя общего собрания, секретаря общего собрания

Вопрос №2. Об избрании лиц для подсчёта голосов, поданных по вопросам, поставленным на голосование.

Вопрос №3. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту, включая разработку проектной документации, и сроков проведения капитального ремонта.

Вопрос №4. Принятие решения о выборе устанавливаемого лифтового оборудования при проведении капитального ремонта.

Вопрос №5. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту (с учётом уменьшения сметной стоимости на сметную стоимость возвратных материалов), исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной постановлением Правительства Москвы в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации

Вопрос №6. Утверждение источников финансирования капитального ремонта

Вопрос №7. Определение лиц, уполномоченных от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, взаимодействовать с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы по вопросам проведения капитального ремонта.

Вопрос №8. О включении ограждающих устройств в состав общего имущества собственников многоквартирного дома по адресу: город Москва, улица Косыгина, 13

Вопрос №9. О прекращении полномочий лица, утвержденного ранее от имени всех собственников помещений в МКД, ответственным уполномоченным собственников помещений в доме по адресу: г. Москва, ул. Косыгина, 13 по вопросам установки и эксплуатации ограждающих устройств (шлагбаумов), в т.ч. заключения и подписания подрядного (-ых) договора (-ов) на ограждающие устройства (шлагбаумы) на придомовой территории и подписания актов приемки-передачи

Вопрос №10. Утверждение ответственного уполномоченного собственников помещений в доме по вопросам установки и эксплуатации ограждающих устройств (шлагбаумов), в том числе заключения и подписания подрядного(ых) договора(ов) на установку  и эксплуатацию ограждающих устройств (шлагбаумов) на придомовой территории с правом подписи актов приемки-передачи оказанных услуг и (или) выполненных работ, с правом ведения переговоров с ООО «Яндекс» по вопросам дальнейшей эксплуатации ограждающих устройств.

Вопрос №11. О прекращении полномочий лиц, уполномоченных ранее от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме, участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, взаимодействовать с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы по вопросам проведения капитального ремонта.

Вопрос №12. О прекращении полномочий представителя собственников дома по улице Косыгина 13 во всех учреждениях и организациях независимо от форм собственности по всем вопросам, касающихся интересов собственников

Вопрос №13. Об использовании информационных систем при проведении общих собраний собственников помещений в МКД в форме заочного голосования, в соответствии со ст.47.1 Жилищного кодекса РФ

Вопрос №14. Об определении места хранения протокола общего собрания собственников помещений, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

По указанным вопросам приняты следующие решения:

1. Избран председатель ОСС — Пашков М.С. Избран секретарь ОСС — Богданова И.В.

2. Избраны лица для подсчёта голосов: Буданов В.С., Стекольникова Н.В. Тимохин М.А.

3. Провести оценку соответствия лифтового оборудования требованиям регламента ТР ТС 011/22011 утвержденным решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 г. №824 и произвести замену признанного непригодным лифтового оборудования в рамках капитального ремонта общего имущества МКД со сроком начала работ не позднее 31.12.2024 г.

4. О выборе лифтового оборудования одного из производителей: ПАО «Карачаровский механический завод», АО «Мослифт», ООО ПО «Евролифтмаш» при проведении капитального ремонта.

5. Об утверждении предельно допустимой стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту в соответствии с постановлением Правительства Москвы.

6. Утвердить источником финансирования капитального ремонта средства фонда капитального ремонта, сформированные на счете Фонда капитального ремонта  многоквартирных домов города Москвы, за счет уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт собственников помещений в других многоквартирных домах и иные иные не запрещенные законом средства, привлекаемые Фондом  капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы в целях проведения капитального ремонта МКД.

7. Определены лица, уполномоченные от имени всех собственников помещений в доме участвовать в открытии и приемке выполненных работ по капитальному ремонту: Пашков М.С., Богданова И.В.

8. Включить ограждающие устройства (шлагбаумы в состав общего имущества собственников МКД.

9. Прекратить полномочия Мосина О.В. в качестве ответственного уполномоченного по вопросам эксплуатации ограждающих устройств.

10. Утвердить в качестве ответственного уполномоченного по вопросам эксплуатации ограждающих устройств Пашкова М.С.

11. Прекратить полномочия следующих лиц, утверждённых ранее в качестве уполномоченных на участие в открытии и приёмке работ по капитальному ремонту:

Василишин Г.Д., Козаков М.Л., Мосин О.В.,
Оношко А.Э., Павлюк О.И., Шарова Е.А., Буримович А.А.

12. Прекратить полномочия Василишина Г.Д. в качестве представителя всех собственников помещений в МКД во всех учреждениях и организациях независимо от форм собственности по всем вопросам, касающихся интересов собственников.

13. Для проведения общих собраний собственников помещений в форме очно-заочного голосования с использованием системы утвердить информационную систему «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)» с утверждением Пашкова М.С. в качестве администратора

14. Определено место хранения четвёртого экземпляра протокола и копий решений собственников — кв. №135 собственника Пашкова М.С. Остальные экземпляры протокола и оригиналы решений направить в соответствующие инстанции согласно требованиям действующего законодательства.

Решения, принятые общим собранием и итоги голосования оформлены Протоколом № 3 от 28.03.2023 г.