Перейти к содержимому

Правила въезда на придомовую территорию

ПРАВИЛА
въезда на придомовую территорию многоквартирного дома по адресу
г. Москва, ул. Косыгина, д. 13

1. Право въезда на придомовую территорию МКД

Право въезда на придомовую территорию (далее – ПДТ) многоквартирного дома (далее – МКД)  и размещения на ней принадлежащим им транспортных средств имеют все собственники помещений МКД.

Право въезда на ПДТ МКД экстренных служб (скорой помощи, полиции, аварийных служб, МЧС и т.п.) закреплено Постановлением Правительства Москвы от 02.07.2013 № 428, беспрепятственный пропуск их на ПДТ осуществляется диспетчерской службой организации, обслуживающей ограждающие устройства на ПДТ МКД, круглосуточно.

Собственники помещений в МКД имеют право предоставления возможности въезда на ПДТ курьерским службам, такси и другим посетителям в порядке, установленным настоящими Правилами.

2. Комиссия по ограждающим устройствам

Комиссия по ограждающим устройствам (далее ­– ОУ) создана в соответствии с Регламентом эксплуатации ограждающих устройств, установленных при въездах на общую придомовую территорию многоквартирного дома, и системы видеонаблюдения, утвержденным решением общего собрания собственников (далее ­– Регламент).

Комиссия по ОУ состоит из Уполномоченного по ОУ и членов комиссии.

Комиссия по ОУ:
рассматривает заявки собственников помещений МКД на получение доступа к управлению ОУ и организует внесение лиц, указанных в заявках, в базу данных зарегистрированных пользователей (далее – зарегистрированные пользователи);
контролирует соблюдение настоящих Правил и Регламента, рассматривает зафиксированные нарушения и принимает решение о применении санкций к нарушителям с составлением соответствующего протокола;
рассматривает иные вопросы, связанные с эксплуатацией ОУ и требующие принятия коллегиального решения.

Для удобства пользователей и оперативного решения вопросов, связанных с эксплуатацией ОУ, функционируют группы Комиссии по ОУ в Telegram и WhatsApp:

Telegram
WhatsApp

3. Доступ к управлению ОУ и порядок его получения

Доступ к управлению ОУ осуществляется в двух режимах, Стандартном и Расширенном, и предоставляется лицам, внесенным в базу данных зарегистрированных пользователей по заявкам, поданным собственниками в Комиссию по ОУ.

Для получения доступа к управлению ОУ, собственникам необходимо подать заявку на предоставление доступа к управлению ОУ в электронном виде или заполнить заявку и согласие на обработку персональных данных в бумажном виде (форму можно скачать здесь) и передать в Комиссию по ОУ.

Стандартный режим управления ОУ предоставляется всем собственникам помещений в МКД, подавшим заявку в установленном порядке, и бесплатен в течение всего времени эксплуатации ОУ.

Расширенный режим управления ОУ в течение бесплатного периода эксплуатации (до июня 2023 г.) предоставляется всем желающим собственникам помещений МКД, подавшим заявку в установленном порядке.
По истечении бесплатного периода эксплуатации, собственникам помещений МКД, желающим осуществлять управление ОУ в расширенном режиме, необходимо будет принять договор-оферту с организацией, осуществляющей  обслуживание ОУ и диспетчеризацию, и своевременно оплачивать оказываемые по договору услуги.

Стандартный режим управления ОУ предполагает осуществление проезда с помощью ввода на кодонаборной панели одноразового пятизначного кода, который зарегистрированные пользователи могут получить по номеру телефона (495) 369-2299 либо через мобильное приложение ЕГДС. Код, полученный по одноразовой заявке действителен в течение 24 часов и после однократного ввода на кодонаборной панели аннулируется.

Расширенный режим управления, помимо возможности проезда по одноразовым заявкам, предоставляет зарегистрированным пользователям возможность открытия ОУ с помощью звонка по номеру телефона управления, соответствующему ОУ (№ 1 со стороны Ленинского проспекта, № 2 со стороны улицы Косыгина), либо через мобильное приложение ЕГДС.

Дополнительно в расширенном режиме управления имеется возможность приобретения индивидуального брелока для управления ОУ. Для этого необходимо указать нужное количество брелоков в заявке на предоставление доступа к управлению ОУ и обратиться в Комиссию по ОУ.

4. Порядок въезда и выезда с придомовой территории

В целях обеспечения безопасности движения на ПДТ и сохранности общедомового имущества, транспортным средствам (ТС), выезжающим с ПДТ, предоставляется приоритетное право проезда. Водитель ТС, осуществляющий въезд, обязан заблаговременно скорректировать траекторию движения таким образом, чтобы обеспечить возможность проезда выезжающего ТС, убедиться, что выезжающих ТС не имеется, и только после этого приступить к процедуре въезда.

Въезд на ПДТ осуществляется после открытия стрелы ОУ доступным въезжающему способом (вводом кода, звонком на номер телефона, указанный на соответствующем ОУ, с помощью мобильного приложения ЕГДС).

Перед проездом в створе ОУ водитель въезжающего или выезжающего ТС обязан убедиться в том, что стрела ОУ не движется в сторону закрытия. Водитель ТС также должен убедиться в том, что с момента начала проезда между тумбой ОУ и фотоэлементом на приемной стойке стрелы не проезжают другие ТС, не проходят пешеходы и/или животные.

В случае проезда специального, большегрузного или крупногабаритного ТС, а также при движении задним ходом, движение необходимо осуществлять с особенной осторожностью, при необходимости привлекая помощника.

Въезд на ПДТ курьерских служб, такси и других посетителей осуществляется с помощью ввода на кодонаборной панели  одноразового кода, предоставленного зарегистрированным пользователем. При необходимости зарегистрированный пользователь может самостоятельно осуществить открытие проезда любым доступным способом.

Запрещается передача права управления ОУ и права въезда на ПДТ МКД третьим лицам.

Открытие ОУ для выезда с ПДТ осуществляется беспрепятственно в автоматическом режиме (с помощью индукционной петли, установленной перед каждым из ОУ).

5. Эксплуатация ОУ и ответственность

ОУ и другое установленное вместе с ними оборудование являются общедомовым имуществом и принадлежат всем собственникам помещений МКД на равных основаниях.

ОУ оснащены системой автоматического открытия в случае пропадания питания или потери связи с центром управления.

В случае возникновения проблем в работе ОУ, повреждения оборудования или другой нештатной ситуации, необходимо сообщить об этом диспетчеру при помощи вызывной панели или по номеру телефона (495) 797-9683, а также в Комиссию по ОУ посредством сообщения в группе Telegram/WhatsApp.

Места установки ОУ оборудованы системой видеонаблюдения, осуществляющей видеозапись круглосуточно и обеспечивающей хранение архива видеозаписей в течение 7 дней.

Ответственность за повреждение ОУ и оборудования в соответствии с законодательством Российской Федерации несут лица, причинившие ущерб.

Ответственность за соблюдение настоящих правил, в том числе за действия зарегистрированных по их заявкам пользователей, и лиц, которым они предоставили возможность въезда на ПДТ (посетителей), несут собственники помещений МКД.